Korteriühistu · Tallinn
Sitsi tn 3b korteriühistu
Tallinn, Sitsi tn 3b korteriühistu (registrikood 80261387) haldab 1900. aastal ehitatud 1-korruselist puitmaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3243 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RVRenee Visserjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1900
- Korruseid
- 1
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 5
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1895–1905, puit (52 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3339 € | 3243 € | 10 508 € | 1823 € |
| 2024 | 0 € | 9700 € | 9717 € | 2889 € | 1823 € |
| 2023 | 0 € | 8524 € | 8232 € | 2889 € | 1823 € |
| 2022 | 0 € | 7331 € | 6940 € | 4793 € | 1215 € |
| 2021 | 0 € | 8132 € | 7757 € | 1331 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 6520 € | 6308 € | 2527 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3233 € | 3092 € | 854 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1895–1905, puit; 52 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 52%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 400 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Sitsi · Korterite hinnad: Sitsi
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sitsi tn 3b maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Sitsi tn 91905 · 54 korterit | 0 € | 15 985 € | 2025 |
| B | Sitsi tn 201946 · 60 korterit | 0 € | 100 375 € | 2025 |
| C | Sitsi tn 111905 · 19 korterit | 16 739 € | 16 383 € | 2025 |
| A | Sitsi tn 241974 · 60 korterit | 0 € | 33 144 € | 2025 |
| B | Sitsi tn 131923 · 8 korterit | 1734 € | 9738 € | 2024 |
| B | Sitsi tn 281972 · 60 korterit | 88 305 € | 17 956 € | 2025 |
| A | Sitsi tn 151961 · 10 korterit | 23 573 € | 9309 € | 2025 |
| – | Niidi tn 251930 · 4 korterit | 0 € | 1591 € | 2020 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3243 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1900. aastal; maja on 1-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Renee Visser (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.