Korteriühistu · Valguta küla, Elva vald
Siuksu tee 1 korteriühistu
Elva vald, Valguta küla, Siuksu tee 1 korteriühistu (registrikood 80516427) haldab 1975. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5121 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RVReno Väärijuhatuse liige7 aastat
- VUVaido Uibojuhatuse liige7 aastat
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Elva vald, ehitatud 1970–1980, tellis (18 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2466 € | 5121 € | 2974 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 217 € | 2885 € | 13 607 € | — |
| 2023 | 0 € | 8059 € | 10 182 € | 1383 € | — |
| 2022 | 0 € | 3866 € | 5486 € | 1027 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 145 € | 669 € | 773 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 7510 € | 5977 € | 277 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Elva vald, ehitatud 1970–1980, tellis; 18 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 56%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 842 €–842 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Sirle UigaAadlivilla Kinnisvara OÜ2 korterit
- Aadlivilla KinnisvaraAadlivilla Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Siuksu tee 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Siuksu tee 3Valguta küla1975 · 8 korterit | 0 € | 1718 € | 2019 |
| – | Pargi tee 3Valguta küla1986 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pargi tee 1Valguta küla2002 · 8 korterit | 0 € | 9433 € | 2021 |
| E | Valguta tee 4Lapetukme küla, Valguta kergliiklustee L31975 · 11 korterit | 19 693 € | 2252 € | 2025 |
| – | Valguta tee 2Lapetukme küla1975 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5121 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Reno Vääri, Vaido Uibo (juhatus alates 15.10.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.