Korteriühistu · Narva linn
Soldina tn 17 korteriühistu
Narva linn, Soldina tn 17 korteriühistu (registrikood 80170638) haldab 1978. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 29 525 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- NKNadezhda Kuskovajuhatuse liige7 aastat 6 kuud
- SPSergey Pavlenkojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SLSvetlana Litvinovajuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- VGViktoria Gluškojuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Kangelaste prospekt 23, Soldina tn 15
- VVViktoria Varaksinajuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1978
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „majas vahetatud veetorud ja kanalisatsioonipüstik“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1973–1983, paneel (39 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 34 395 € | 29 525 € | 40 233 € | 1912 € |
| 2024 | 0 € | 24 054 € | 17 404 € | 27 644 € | −9634 € |
| 2023 | 0 € | 16 576 € | 7535 € | 36 932 € | −10 542 € |
| 2022 | 0 € | 15 368 € | 11 184 € | 23 663 € | −9452 € |
| 2021 | 0 € | 7648 € | 5123 € | 29 261 € | −8406 € |
| 2020 | 0 € | 15 809 € | 15 736 € | 26 140 € | −8316 € |
| 2019 | 0 € | 10 083 € | 10 951 € | 26 508 € | −7959 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1973–1983, paneel; 39 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 18%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 6 korterit, küsitud hind 282 €–1135 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 250 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Soldino · Korterite hinnad: Soldino
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Olga DovnarVV Real Estate OÜ2 korterit
- Daria GornovaTrianon OÜ1 korter
- Dmitrii SmolinDrame Invest OÜ1 korter
- Kirill S.Haakoh OÜ1 korter
- Nikita KulikovEriksal OÜ1 korter
- Sergei GorlatšTrianon OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Soldina tn 17 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Soldina tn 151976 · 90 korterit | 0 € | 36 569 € | 2025 |
| E | Tallinna mnt 581978 · 90 korterit | 0 € | 6302 € | 2025 |
| D | Rahu tn 121979 · 108 korterit | 0 € | 22 513 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 561979 · 107 korterit | 34 200 € | 49 569 € | 2025 |
| D | Soldina tn 131978 · 144 korterit | 0 € | 92 091 € | 2025 |
| D | Rahu tn 101978 · 60 korterit | 0 € | 32 667 € | 2025 |
| C | Soldina tn 191978 · 60 korterit | 0 € | 14 929 € | 2025 |
| D | Vahtra tn 61977 · 58 korterit | 38 989 € | 6842 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 29 525 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1978. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Nadezhda Kuskova, Sergey Pavlenko, Svetlana Litvinova, Viktoria Gluško, Viktoria Varaksina (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.