Korteriühistu · Tallinn
Soo tn 14 korteriühistu
Tallinn, Soo tn 14 korteriühistu (registrikood 80165011) haldab 1946. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9577 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- TNTiia Nikkarevajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1946
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Vahetatud plekk katus kümmekond aastat tagasi.“ · 1 korteri kuulutus
- „Vee- ning kanalisatsioonitorustik on majas osaliselt vahetatud.“ · 1 korteri kuulutus
- „Maja sisene elektrisüsteem vahetatud.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1941–1951, puit (152 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9359 € | 9577 € | 2905 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4301 € | 4258 € | 4889 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8649 € | 8817 € | 12 086 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 10 061 € | 10 283 € | 2209 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 7556 € | 7779 € | 2389 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 6487 € | 6180 € | 3101 € | 0 € |
| 2019 | 599 € | 6859 € | 5897 € | 1962 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1941–1951, puit; 152 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 3599 €–3773 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kalamaja · Korterite hinnad: Kalamaja
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Edit NaelCity Property OÜ1 korter
- Heidi KivirandPärl Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Soo tn 14 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Niine tn 72016 · 6 korterit | 0 € | 3774 € | 2024 |
| – | Niine tn 58 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Niine tn 31949 · 8 korterit | 47 668 € | 37 736 € | 2025 |
| – | Niine tn 11a10 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Põhja pst 11a1930 · 6 korterit | 0 € | 10 520 € | 2025 |
| – | Põhja pst 11 | 0 € | 4607 € | 2025 |
| D | Kotzebue tn 121923 · 18 korterit | 985 € | 29 484 € | 2025 |
| B | Kotzebue tn 141985 · 19 korterit | 0 € | 22 542 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9577 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1946. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Tiia Nikkareva (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.