Korteriühistu · Tallinn
Soo tn 6 korteriühistu
Tallinn, Soo tn 6 korteriühistu (registrikood 80133711) haldab 1885. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 26 874 € (60 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 36 517 €.
Juhatus
- HPHeikki Päevajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TVTriin Väljatagajuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1885
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1880–1890, puit (21 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26 874 € | 3016 € | 36 517 € | 7640 € | 0 € |
| 2024 | 26 163 € | 1127 € | 31 809 € | 7233 € | 0 € |
| 2023 | 25 477 € | 1121 € | 31 793 € | 6087 € | 0 € |
| 2022 | 24 132 € | 1307 € | 29 837 € | 7548 € | 0 € |
| 2021 | 22 787 € | 1863 € | 29 111 € | 5268 € | 0 € |
| 2020 | 21 442 € | 1653 € | 27 396 € | 5063 € | 0 € |
| 2019 | 20 096 € | 1709 € | 25 752 € | 5200 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1880–1890, puit; 21 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 76% neist. Laenuga majade mediaan on 60 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Soo tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Põhja pst 11a1930 · 6 korterit | 0 € | 10 520 € | 2025 |
| – | Põhja pst 11 | 0 € | 4607 € | 2025 |
| – | Niine tn 11a10 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Kotzebue tn 121923 · 18 korterit | 985 € | 29 484 € | 2025 |
| – | Suurtüki tn 101946 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kotzebue tn 141985 · 19 korterit | 0 € | 22 542 € | 2025 |
| – | Suurtüki tn 61946 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Kotzebue tn 51885 · 48 korterit | 0 € | 43 426 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 26 874 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 36 517 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1885. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Heikki Päeva, Triin Väljataga (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.