Korteriühistu · Tallinn
Sõpruse pst 44 korteriühistu
Tallinn, Sõpruse pst 44 korteriühistu (registrikood 80590122) haldab 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 281 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- OMOtt Mõtshärgjuhatuse liige3 aastat 8 kuud
- RKRainer Keerdojuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- TVTaavi Vaherjuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 30
- Lift
- jah
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 29.01.2034
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn (4374 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 676 € | 10 281 € | 22 893 € | — |
| 2024 | 0 € | 7811 € | 7681 € | 24 271 € | — |
| 2023 | 0 € | 7945 € | 6352 € | 42 041 € | — |
| 2022 | 0 € | 17 190 € | 1877 € | 22 631 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn; 4374 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 36%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 4179 €–4649 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 750 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Lilleküla · Korterite hinnad: Lilleküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Elvira KralleKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Siim KabelDomus Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sõpruse pst 44 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Mõtuse tn 31a2015 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Sõpruse pst 402023 · 33 korterit | 0 € | 5641 € | 2025 |
| B | Räägu tn 332001 · 12 korterit | 0 € | 5113 € | 2025 |
| E | Sõpruse pst 170 // 172 // Varese tn 32005 · 52 korterit | 0 € | 36 459 € | 2025 |
| – | Lehe tn 662020 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Rästa tn 182016 · 47 korterit | 30 140 € | 41 195 € | 2025 |
| – | Räägu tn 27a2006 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Räägu tn 10 // Varese tn 10a // Vuti tn 892010 · 34 korterit | 0 € | 22 957 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 281 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ott Mõtshärg, Rainer Keerdo, Taavi Vaher (juhatus alates 06.02.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.