Korteriühistu · Prillimäe alevik, Kohila vald
Sõpruse tn 9 korteriühistu
Kohila vald, Prillimäe alevik, Sõpruse tn 9 korteriühistu (registrikood 80099857) haldab 1981. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 62 151 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LLLauri Lodjakjuhatuse liige3 aastat 8 kuudka: Põllu tee 1
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1981
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Korterelamul on plaanis terviklik renoveerimine, mis parandab elamismugavust ning loob potentsiaali ka kinnisvara väärtuse kasvuks.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD2025
- E
- FFkehtib kuni 06.06.2036
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohila vald (59 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 60 379 € | 62 151 € | 39 919 € | 931 € |
| 2024 | 0 € | 75 517 € | 77 599 € | 25 353 € | 2012 € |
| 2023 | 0 € | 84 935 € | 81 605 € | 13 296 € | 1463 € |
| 2022 | 0 € | 85 905 € | 82 056 € | 8675 € | — |
| 2021 | 0 € | 82 652 € | 75 321 € | 3256 € | — |
| 2020 | 0 € | 69 713 € | 65 290 € | 2160 € | — |
| 2019 | 0 € | 60 315 € | 56 638 € | 2805 € | — |
Sarnastest majadest (Kohila vald; 59 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 61%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1041 €–1048 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 260 €–400 € kuus.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sõpruse tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Sõpruse tn 11Prillimäe alevik1979 · 23 korterit | 0 € | 45 500 € | 2025 |
| C | Sõpruse tn 13Prillimäe alevik1983 · 36 korterit | 0 € | 38 406 € | 2025 |
| – | Aia põik 3Prillimäe alevik1977 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Sõpruse põik 6Prillimäe alevik1990 · 12 korterit | 182 085 € | 36 586 € | 2025 |
| B | Sõpruse põik 8Prillimäe alevik1992 · 18 korterit | 0 € | 61 572 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 5Prillimäe alevik1962 · 4 korterit | 0 € | 1225 € | 2025 |
| E | Lasteaia põik 4Prillimäe alevik, Lasteaia põik 31977 · 12 korterit | 0 € | 7851 € | 2024 |
| – | Põllu tee 10Salutaguse küla1968 · 8 korterit | 521 € | 416 € | 2019 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 62 151 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1981. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Lauri Lodjak (juhatus alates 27.01.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.