Korteriühistu · Juuru alevik, Rapla vald
Staadioni tn 6 korteriühistu
Rapla vald, Juuru alevik, Staadioni tn 6 korteriühistu (registrikood 80535838) haldab 1992. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 11 198 € (32 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 5207 €. Alates 2021. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 37%.
Juhatus
- BRBivian Rahumägijuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- KKKalev Kaskjuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- TRTõnu Reemijuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1992
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Rapla vald, ehitatud 1987–1997, tellis (19 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,39 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 20 € kuus (intressita). See on vähem kui 65% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2032. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 198 € | 4420 € | 5207 € | 5523 € | 0 € |
| 2024 | 13 154 € | 4551 € | 5604 € | 3661 € | 0 € |
| 2023 | 14 866 € | 3480 € | 3606 € | 3643 € | 272 € |
| 2022 | 16 276 € | 2875 € | 2151 € | 3334 € | 0 € |
| 2021 | 17 832 € | 2753 € | 975 € | 3388 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Rapla vald, ehitatud 1987–1997, tellis; 19 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 63% neist. Laenuga majade mediaan on 42 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Staadioni tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Staadioni tn 8Juuru alevik1992 · 8 korterit | 0 € | 3332 € | 2025 |
| – | Side tn 5Juuru alevik1992 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Staadioni tn 11aJuuru alevik, Staadioni tn 101992 · 12 korterit | 83 972 € | 19 147 € | 2025 |
| C | Staadioni tn 12Juuru alevik, Staadioni tn 11b1992 · 12 korterit | 29 710 € | 19 838 € | 2025 |
| C | Staadioni tn 9Juuru alevik1992 · 24 korterit | 0 € | 65 800 € | 2025 |
| – | Hariduse tn 1Juuru alevik1941 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Staadioni tn 11Juuru alevik1992 · 24 korterit | 0 € | 44 060 € | 2025 |
| C | Staadioni tn 14Juuru alevik, Staadioni tn 13a1980 · 12 korterit | 31 159 € | 19 679 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 11 198 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5207 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1992. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Bivian Rahumägi, Kalev Kask, Tõnu Reemi (juhatus alates 29.06.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2021–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.