Korteriühistu · Järvakandi alev, Kehtna vald
Staadioni tn 8 korteriühistu
Kehtna vald, Järvakandi alev, Staadioni tn 8 korteriühistu (registrikood 80182096) haldab 1984. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 75 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 60 945 € (14 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 30 177 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 74%.
Juhatus
- SMSänni Musijenkojuhatuse liige3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1984
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 75
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 10.08.2026
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kehtna vald (72 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,50 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 25 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2028. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 60 945 € | 36 033 € | 30 177 € | 130 522 € | 5269 € |
| 2024 | 99 090 € | 35 302 € | 43 090 € | 103 982 € | 5991 € |
| 2023 | 111 789 € | 34 562 € | 31 639 € | 109 542 € | 6406 € |
| 2022 | 129 601 € | 43 585 € | 23 303 € | 105 093 € | 3811 € |
| 2021 | 162 343 € | 45 972 € | 25 674 € | 102 758 € | 4148 € |
| 2020 | 199 288 € | 44 394 € | 25 872 € | 93 151 € | 4549 € |
| 2019 | 230 398 € | 43 210 € | 19 146 € | 93 707 € | 4496 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Kehtna vald; 72 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 63% neist. Laenuga majade mediaan on 43 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Staadioni tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Staadioni tn 6Järvakandi alev1977 · 75 korterit | 133 793 € | 24 990 € | 2025 |
| B | Staadioni tn 10Järvakandi alev1993 · 20 korterit | 10 680 € | 10 534 € | 2025 |
| – | Kooli tn 1Järvakandi alev1932 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Staadioni tn 4Järvakandi alev1970 · 60 korterit | 0 € | 47 579 € | 2025 |
| D | Kooli tn 2Järvakandi alev1932 · 8 korterit | 8115 € | 16 025 € | 2025 |
| – | Nõlva tn 10Järvakandi alev1930 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Nõlva tn 8Järvakandi alev1930 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Pargi tn 2Järvakandi alev1967 · 32 korterit | 26 049 € | 36 725 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 60 945 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 30 177 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1984. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Sänni Musijenko (juhatus alates 29.06.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.