Korteriühistu · Pärnu linn
Suur-Jõe tn 43a korteriühistu
Pärnu linn, Suur-Jõe tn 43a korteriühistu (registrikood 80486235) haldab 2012. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 32 690 € (63 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 8251 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 1965 eurolt 32 690 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
Ühistut valitseb OÜ Tõnisson Haldus.
- OTOÜ Tõnisson Haldusvalitseja8 aastat 7 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2012
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 8
- Küte
- kaugküte
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 2007–2017 (34 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32 690 € | 9252 € | 8251 € | 41 400 € | — |
| 2024 | 1965 € | 5794 € | 4194 € | 25 961 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 7453 € | 6666 € | 8130 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5514 € | 3662 € | 6529 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3861 € | 2484 € | 12 325 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1432 € | 96 € | 25 950 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 6184 € | 5068 € | 16 309 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Pärnu linn, ehitatud 2007–2017; 34 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 97% neist. Laenuga majade mediaan on 15 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2706 €–2706 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 400 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aleksander TsuimanTõnisson Invest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Suur-Jõe tn 43a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Suur-Jõe tn 432013 · 8 korterit | 1916 € | 8313 € | 2025 |
| B | Suur-Jõe tn 43b2009 · 8 korterit | 0 € | 2304 € | 2025 |
| A | Suur-Jõe tn 43c2010 · 8 korterit | 0 € | 6625 € | 2025 |
| B | Liiva tn 81999 · 6 korterit | 0 € | 1167 € | 2025 |
| A | Liiva tn 31999 · 6 korterit | 0 € | 11 530 € | 2025 |
| – | Liiva tn 71900 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Liiva tn 9 // 111900 · 4 korterit | 37 653 € | 47 373 € | 2025 |
| – | Kastani tn 101999 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 32 690 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8251 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2012. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut OÜ Tõnisson Haldus.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.