Korteriühistu · Pärnamäe küla, Viimsi vald
Suur-Kaare tee 57 korteriühistu
Viimsi vald, Pärnamäe küla, Suur-Kaare tee 57 korteriühistu (registrikood 80471104) haldab 2006. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 6239 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- PRPriit Roosjuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- RERoland Ednaševskyjuhatuse liige5 aastat 2 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2006
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 18
- Küte
- ahiküte
Maja leht: Suur-Kaare tee 57 →
Võrdlus sarnaste majadega: Viimsi vald, ehitatud 2001–2011, paneel (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6929 € | 6239 € | 11 424 € | — |
| 2024 | 0 € | 7704 € | 7168 € | 13 906 € | — |
| 2023 | 0 € | 6078 € | 4862 € | 9749 € | — |
| 2022 | 0 € | 6357 € | 2869 € | 16 678 € | — |
| 2021 | 0 € | 14 986 € | 10 968 € | 10 511 € | — |
| 2020 | 0 € | 8348 € | 6536 € | 13 493 € | — |
| 2019 | 0 € | 6959 € | 5741 € | 13 006 € | — |
Sarnastest majadest (Viimsi vald, ehitatud 2001–2011, paneel; 17 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Suur-Kaare tee 57 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Suur-Kaare tee 53Pärnamäe küla2006 · 18 korterit | 0 € | 22 756 € | 2025 |
| – | Kesk-Kaare tee 41Pärnamäe küla2007 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Suur-Kaare tee 51aPärnamäe küla, Suur-Kaare tee 47a, Suur-Kaare tee 492006 · 18 korterit | 0 € | 5746 € | 2025 |
| E | Suur-Kaare tee 47Pärnamäe küla, Suur-Kaare tee 43a, Suur-Kaare tee 452006 · 18 korterit | 0 € | 7417 € | 2025 |
| – | Väike-Kaare tee 25Pärnamäe küla2019 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Paekaare tee 12Lubja küla1948 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Suur-Kaare tee 27Pärnamäe küla2014 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Lageda tee 16Pärnamäe küla2008 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 6239 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2006. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Priit Roos, Roland Ednaševsky (juhatus alates 08.06.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.