Korteriühistu · Narva linn
Suur tn 4 korteriühistu
Narva linn, Suur tn 4 korteriühistu (registrikood 80029822) haldab 1958. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9039 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JVJelena Vassilevskajajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JMJevgenia Malahhovajuhatuse liige3 aastat 2 kuudka: Kangelaste prospekt 47b
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1958
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1953–1963, tellis (84 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 981 € | 9039 € | 12 301 € | 2097 € |
| 2024 | 0 € | 12 646 € | 9095 € | 7616 € | 1596 € |
| 2023 | 0 € | 12 002 € | 9763 € | 7125 € | 891 € |
| 2022 | 0 € | 10 743 € | 10 040 € | 4884 € | 1706 € |
| 2021 | 0 € | 8166 € | 6525 € | 4629 € | 2681 € |
| 2020 | 0 € | 4596 € | 2228 € | 4512 € | 2683 € |
| 2019 | 0 € | 3302 € | 628 € | 4549 € | 2531 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1953–1963, tellis; 84 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 25%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Suur tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Koidula tn 31956 · 18 korterit | 0 € | 10 744 € | 2025 |
| D | Suur tn 31959 · 18 korterit | 0 € | 7585 € | 2025 |
| B | Suur tn 51959 · 18 korterit | 0 € | 12 741 € | 2025 |
| E | Suur tn 61958 · 18 korterit | 0 € | 7908 € | 2025 |
| C | Koidula tn 21958 · 16 korterit | 0 € | 1581 € | 2025 |
| D | Koidula tn 41956 · 18 korterit | 0 € | 2557 € | 2025 |
| E | Suur tn 71959 · 16 korterit | 0 € | 4428 € | 2025 |
| D | Suur tn 81959 · 15 korterit | 0 € | 12 592 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9039 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1958. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jelena Vassilevskaja, Jevgenia Malahhova (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.