Korteriühistu · Tartu linn
Tähe tn 2a korteriühistu
Tartu linn, Tähe tn 2a korteriühistu (registrikood 80490662) haldab 2006. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 22 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 17 664 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- TMTarmo Mõttusjuhatuse liige8 aastat 3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2006
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 22
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2001–2011, raudbetoon (monoliitne) (31 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 839 € | 17 664 € | 12 530 € | — |
| 2024 | 0 € | 14 353 € | 13 350 € | 14 168 € | — |
| 2023 | 0 € | 13 847 € | 12 416 € | 15 000 € | — |
| 2022 | 0 € | 13 851 € | 11 913 € | 13 232 € | — |
| 2021 | 0 € | 12 219 € | 11 672 € | 11 094 € | — |
| 2020 | 0 € | 9706 € | 10 195 € | 10 999 € | — |
| 2019 | 0 € | 7899 € | 7601 € | 10 645 € | — |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2001–2011, raudbetoon (monoliitne); 31 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 19%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 395 €–550 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Janika TootsSkanton Kinnisvara OÜ2 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tähe tn 2a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kesk tn 161977 · 6 korterit | 5405 € | 4862 € | 2025 |
| – | Eha tn 201951 · 23 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kesk tn 181947 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tähe tn 311977 · 9 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Eha tn 181977 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Lootuse tn 201977 · 11 korterit | 14 709 € | 14 764 € | 2025 |
| – | Eha tn 311943 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Lootuse tn 221936 · 13 korterit | 26 876 € | 2343 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 17 664 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2006. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Tarmo Mõttus (juhatus alates 10.07.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.