Korteriühistu · Võru linn
Tartu tn 15 korteriühistu
Võru linn, Tartu tn 15 korteriühistu (registrikood 80526064) haldab 1917. aastal ehitatud 2-korruselist palkmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 12 101 € (46 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 9547 €.
Juhatus
Ühistut valitseb Võru Kinnisvara OÜ.
- VKVõru Kinnisvara OÜvalitseja4 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1917
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Võru linn (171 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 101 € | 12 341 € | 9547 € | 11 138 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 14 617 € | 14 034 € | 3378 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 11 956 € | 11 044 € | 2294 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 8516 € | 7119 € | 2024 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5100 € | 2945 € | 4351 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4268 € | 1537 € | 6229 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5469 € | 2303 € | 2471 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Võru linn; 171 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 75% neist. Laenuga majade mediaan on 63 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 761 €–761 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Võru · Korterite hinnad: Võru
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Terje PedoskKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tartu tn 15 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Tartu tn 241904 · 11 korterit | 43 772 € | 14 623 € | 2025 |
| C | Tartu tn 211917 · 8 korterit | 0 € | 33 953 € | 2025 |
| C | Tartu tn 281961 · 17 korterit | 0 € | 26 204 € | 2025 |
| B | Tartu tn 28a1961 · 18 korterit | 164 781 € | 8394 € | 2025 |
| C | Tartu tn 301961 · 18 korterit | 0 € | 20 508 € | 2025 |
| – | Jõe tn 31969 | 0 € | — | 2025 |
| C | L. Koidula tn 31974 · 20 korterit | 0 € | 39 539 € | 2025 |
| C | Mäe tn 41960 · 8 korterit | 0 € | 4922 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 12 101 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9547 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1917. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Võru Kinnisvara OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.