Korteriühistu · Võru linn
Tartu tn 31 korteriühistu
Võru linn, Tartu tn 31 korteriühistu (registrikood 80521078) haldab 1965. aastal ehitatud 4-korruselist paneelmaja, kus on 36 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 66 353 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Võru Kinnisvara OÜ.
- VKVõru Kinnisvara OÜvalitseja8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1965
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 36
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 19.04.2025
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Võru linn, ehitatud 1960–1970 (51 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 67 405 € | 66 353 € | 17 723 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 52 214 € | 51 695 € | 18 203 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 44 478 € | 41 685 € | 15 959 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 38 340 € | 33 796 € | 19 013 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 32 758 € | 28 757 € | 14 783 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 24 462 € | 22 094 € | 13 225 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 15 720 € | 13 700 € | 17 537 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Võru linn, ehitatud 1960–1970; 51 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1738 €–1825 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 350 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Võru · Korterite hinnad: Võru
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tartu tn 31 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Tartu tn 341950 · 8 korterit | 0 € | 14 466 € | 2025 |
| A | Tartu tn 34a1953 · 8 korterit | 23 911 € | 3223 € | 2025 |
| C | Jüri tn 161949 · 9 korterit | 6318 € | 1246 € | 2025 |
| D | Tartu tn 331963 · 32 korterit | 0 € | 22 926 € | 2025 |
| – | Jüri tn 18a1953 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Jüri tn 141961 · 32 korterit | 222 559 € | 45 818 € | 2025 |
| C | Tartu tn 401966 · 48 korterit | 449 888 € | 93 569 € | 2025 |
| C | Jüri tn 131938 · 8 korterit | 0 € | 14 469 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 66 353 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1965. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Võru Kinnisvara OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.