Korteriühistu · Tallinn
Tedre tn 27 korteriühistu
Tallinn, Tedre tn 27 korteriühistu (registrikood 80144012) haldab 1975. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 61 782 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MMMaret Merisaarjuhatuse liige5 aastat 4 kuud
- MVMarika Viitmaajuhatuse liige10 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 45
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „elamu küljeseinad on soojustatud“ · 1 korteri kuulutus
- „küttesüsteem uuendatud“ · 1 korteri kuulutus
- „trepikojad renoveeritud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1970–1980, tellis (130 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 63 144 € | 61 782 € | 38 437 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 65 896 € | 64 986 € | 25 372 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 54 557 € | 52 062 € | 22 815 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 41 359 € | 39 458 € | 27 050 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 36 966 € | 28 846 € | 16 706 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 25 610 € | 19 089 € | 21 221 € | 0 € |
| 2019 | 3318 € | 30 637 € | 16 658 € | 16 280 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1970–1980, tellis; 130 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 48%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2806 €–2872 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Lilleküla · Korterite hinnad: Lilleküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Monika Murumets1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tedre tn 27 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Siidisaba tn 91974 · 45 korterit | 39 117 € | 43 319 € | 2025 |
| – | Tedre tn 25a2005 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Tedre tn 291970 · 45 korterit | 0 € | 120 519 € | 2025 |
| A | Siidisaba tn 11a // 11b // 11c2019 · 15 korterit | 0 € | 50 564 € | 2025 |
| – | Tedre tn 25b1946 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Käo tn 62019 · 6 korterit | 0 € | 12 789 € | 2025 |
| – | Tedre tn 252017 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Siidisaba tn 132006 · 10 korterit | 0 € | 11 345 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 61 782 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Maret Merisaar, Marika Viitmaa (juhatus alates 21.06.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.