Korteriühistu · Raasiku alevik, Raasiku vald
Tehase tee 23 korteriühistu
Raasiku vald, Raasiku alevik, Tehase tee 23 korteriühistu (registrikood 80043928) haldab 1966. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 447 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RHReet Hubelmannjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VLVeiko Lintsjuhatuse liige5 aastat 9 kuud
- ÜKÜlle Kirmjõejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1966
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Raasiku vald (41 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 940 € | 16 447 € | 10 740 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | — | — | — | 0 € |
| 2023 | 13 314 € | 332 € | 12 885 € | 2974 € | 0 € |
| 2022 | 10 087 € | 445 € | 10 259 € | 4480 € | 0 € |
| 2021 | 9220 € | 1053 € | 8746 € | 2319 € | 0 € |
| 2020 | 6682 € | 1021 € | 5377 € | 2353 € | 0 € |
| 2019 | 6064 € | 1512 € | 3380 € | 1759 € | — |
Sarnastest majadest (Raasiku vald; 41 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 39%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tehase tee 23 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Tehase tee 21Raasiku alevik1961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Tehase tee 25Raasiku alevik1973 · 12 korterit | 0 € | 7662 € | 2025 |
| – | Tehase tee 19Raasiku alevik1960 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Tehase tee 27Raasiku alevik1968 · 12 korterit | 19 289 € | 20 128 € | 2025 |
| – | Tehase tee 17Raasiku alevik1963 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Tehase tee 29Raasiku alevik1977 · 12 korterit | 0 € | 17 283 € | 2025 |
| C | Tehase tee 15Raasiku alevik1957 · 8 korterit | 0 € | 7503 € | 2025 |
| B | Tehase tee 22Raasiku alevik1988 · 30 korterit | 215 476 € | 18 327 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 447 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1966. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Reet Hubelmann, Veiko Lints, Ülle Kirmjõe (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.