Korteriühistu · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Tehnika tn 1 korteriühistu
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Tehnika tn 1 korteriühistu (registrikood 80430171) haldab 1970. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 85 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 238 076 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MMMargus Merilojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- PLPriit Lullajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- STSander Talijuhatuse liige5 aastat 10 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1970
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 85
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaadplaanis
- Katus
- Torustikplaanis
- Küttesüsteemplaanis
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdudplaanis
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja on hetkel renoveerimisel, tulevad uus küttesüsteem, fassaad, ja torustik.“ · 1 korteri kuulutus
- „Rõdu, mis tuleb kinnine ja“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 06.07.2030
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald, ehitatud 1965–1975 (40 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 233 524 € | 238 076 € | 28 934 € | 4800 € |
| 2023 | 0 € | 178 813 € | 176 735 € | 98 929 € | 4800 € |
| 2022 | 0 € | 191 390 € | 189 046 € | 23 678 € | 4800 € |
| 2021 | 0 € | 133 142 € | 129 679 € | 30 106 € | 4800 € |
| 2020 | 0 € | 68 737 € | 78 759 € | 42 237 € | 4800 € |
| 2019 | 0 € | 30 812 € | 37 045 € | 36 881 € | 4800 € |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald, ehitatud 1965–1975; 40 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1948 €–1948 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tehnika tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Tehnika tn 2Kuressaare linn1979 · 60 korterit | 12 843 € | 77 158 € | 2025 |
| C | J. Smuuli tn 11Kuressaare linn1977 · 60 korterit | 0 € | 37 603 € | 2025 |
| A | Tehnika tn 3Kuressaare linn1981 · 69 korterit | 209 321 € | 67 604 € | 2025 |
| B | J. Smuuli tn 7Kuressaare linn1972 · 85 korterit | 321 589 € | 68 507 € | 2025 |
| A | J. Smuuli tn 14Kuressaare linn1981 · 50 korterit | 1 300 364 € | 57 133 € | 2025 |
| D | J. Smuuli tn 9Kuressaare linn1971 · 55 korterit | 0 € | 5357 € | 2025 |
| B | Rehe tn 7Kuressaare linn1977 · 60 korterit | 0 € | 98 363 € | 2025 |
| A | J. Smuuli tn 12Kuressaare linn1982 · 50 korterit | 598 272 € | 20 361 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 238 076 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1970. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Margus Merilo, Priit Lulla, Sander Tali (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.