Korteriühistu · Tallinn
Tehnika tn 7 korteriühistu
Tallinn, Tehnika tn 7 korteriühistu (registrikood 80599330) haldab 1940. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3034 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KSKaia Sampkajuhatuse liige5 aastat
- LMLeila Millerjuhatuse liige5 aastatka: Vaksali tn 18
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 10
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, puit (198 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1249 € | 3034 € | 9125 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 48 797 € | 174 € | 7758 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 79 394 € | 90 € | 20 983 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 36 844 € | 22 383 € | 10 776 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, puit; 198 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 420 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kelmiküla · Korterite hinnad: Kelmiküla
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tehnika tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Wismari tn 101915 · 6 korterit | 0 € | 19 478 € | 2025 |
| C | Wismari tn 121915 · 6 korterit | 0 € | 21 167 € | 2025 |
| B | Wismari tn 141885 · 12 korterit | 49 224 € | 13 548 € | 2025 |
| B | A. Kapi tn 1 // Wismari tn 171935 · 12 korterit | 53 785 € | 15 149 € | 2025 |
| B | Wismari tn 191934 · 14 korterit | 0 € | 36 521 € | 2025 |
| C | Wismari tn 211900 · 12 korterit | 15 714 € | 12 257 € | 2025 |
| A | Wismari tn 232019 · 6 korterit | 0 € | 11 212 € | 2025 |
| – | Wismari tn 21a1930 · 4 korterit | 6150 € | 4622 € | 2022 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3034 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaia Sampka, Leila Miller (juhatus alates 07.10.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.