Korteriühistu · Tallinn
Tehnika tn 97 korteriühistu
Tallinn, Tehnika tn 97 korteriühistu (registrikood 80211774) haldab 2004. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 17 789 € (19 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 18 456 €.
Juhatus
- DSDmitri Salomonjuhatuse liige4 kuud
- MTMargus Treppjuhatuse liige4 kuud
- MSMikk Sarapuujuhatuse liige3 aastat 2 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2004
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 26.10.2030
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1999–2009, raudbetoon (monoliitne) (141 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17 789 € | 2330 € | 18 456 € | 11 295 € | 10 432 € |
| 2024 | 16 449 € | 2169 € | 17 401 € | 11 717 € | 9597 € |
| 2023 | 15 527 € | 3246 € | 17 016 € | 10 471 € | 3346 € |
| 2022 | 13 397 € | 3249 € | 14 918 € | 9688 € | 6116 € |
| 2021 | 11 267 € | 3872 € | 12 428 € | 17 551 € | 8539 € |
| 2020 | 17 171 € | 2821 € | 18 169 € | 9940 € | 6826 € |
| 2019 | 16 002 € | 2303 € | 17 308 € | 7364 € | 6089 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1999–2009, raudbetoon (monoliitne); 141 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 89% neist. Laenuga majade mediaan on 15 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tehnika tn 97 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Videviku tn 401935 · 7 korterit | 0 € | 6778 € | 2025 |
| A | Tehnika tn 991960 · 18 korterit | 0 € | 8755 € | 2025 |
| E | Tehnika tn 951937 · 11 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Väike-Ameerika tn 336 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Videviku tn 391940 · 10 korterit | 12 776 € | 15 772 € | 2025 |
| B | Väike-Ameerika tn 378 korterit | 0 € | 2440 € | 2025 |
| C | Videviku tn 411940 · 8 korterit | 24 871 € | 24 341 € | 2024 |
| A | Väike-Ameerika tn 399 korterit | 0 € | 8432 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 17 789 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 18 456 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2004. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Dmitri Salomon, Margus Trepp, Mikk Sarapuu (juhatus alates 31.07.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.