Korteriühistu · Pärnu linn
Telliskivi tn 22 korteriühistu
Pärnu linn, Telliskivi tn 22 korteriühistu (registrikood 80254233) haldab 1988. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 3768 € (5 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 7475 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 86%.
Juhatus
- MMMargo Marksonjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MLMilvi Laanepõldjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1988
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1983–1993, plokk (42 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,48 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 24 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2026. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3768 € | 8676 € | 7475 € | 3891 € | 0 € |
| 2024 | 8077 € | 8479 € | 6184 € | 4077 € | 0 € |
| 2023 | 11 270 € | 9186 € | 7466 € | 4260 € | 0 € |
| 2022 | 15 195 € | 8930 € | 6067 € | 3870 € | 0 € |
| 2021 | 19 791 € | 6115 € | 2826 € | 3898 € | 0 € |
| 2020 | 23 665 € | 5996 € | 5771 € | 3951 € | 0 € |
| 2019 | 27 466 € | 5967 € | 4662 € | 4032 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Pärnu linn, ehitatud 1983–1993, plokk; 42 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 57% neist. Laenuga majade mediaan on 45 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Telliskivi tn 22 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Telliskivi tn 201989 · 12 korterit | 0 € | 8787 € | 2025 |
| A | Telliskivi tn 241999 · 17 korterit | 0 € | 33 492 € | 2025 |
| C | Kilgi tn 81988 · 18 korterit | 0 € | 21 926 € | 2025 |
| C | Kilgi tn 61989 · 12 korterit | 0 € | 18 403 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 87a1985 · 18 korterit | 0 € | 9137 € | 2025 |
| B | Tallinna mnt 87b1988 · 12 korterit | 0 € | 15 258 € | 2025 |
| B | Tallinna mnt 87c1986 · 18 korterit | 0 € | 15 921 € | 2025 |
| C | Telliskivi tn 301987 · 20 korterit | 27 977 € | 27 946 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 3768 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7475 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1988. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Margo Markson, Milvi Laanepõld (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.