Korteriühistu · Voka alevik, Jõhvi vald
Tiigi tn 9 korteriühistu
Jõhvi vald, Voka alevik, Tiigi tn 9 korteriühistu (registrikood 80076974) haldab 1993. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 60 872 € (36 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 62 224 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 60 872 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- RARein Allikasjuhatuse liige6 aastat 4 kuud
- SMSirje Maalajuhatuse liige6 aastat 4 kuud
- UTUrmas Tokmanjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Tiigi tn 1
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1993
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 26.10.2034
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Jõhvi vald, ehitatud 1988–1998 (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,07 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 4 € kuus (intressita). See on vähem kui 96% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 60 872 € | 163 899 € | 62 224 € | 20 558 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 978 € | 25 780 € | 13 557 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 461 € | 19 667 € | 13 580 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 621 € | 17 898 € | 8696 € | 0 € |
| 2021 | 1421 € | 827 € | 14 626 € | 10 142 € | 0 € |
| 2020 | 5643 € | 676 € | 11 110 € | 15 284 € | 0 € |
| 2019 | 9017 € | 6448 € | 11 436 € | 14 582 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Jõhvi vald, ehitatud 1988–1998; 16 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 56% neist. Laenuga majade mediaan on 134 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tiigi tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Tiigi tn 7Voka alevik1991 · 30 korterit | 311 005 € | 85 508 € | 2025 |
| C | Tiigi tn 1Voka alevik1980 · 30 korterit | 184 160 € | 166 509 € | 2025 |
| B | Tiigi tn 2Voka alevik1980 · 30 korterit | 218 119 € | 206 749 € | 2025 |
| C | Tiigi tn 3Voka alevik1983 · 29 korterit | 231 379 € | 20 113 € | 2025 |
| D | Männiku tn 3Voka alevik1970 · 55 korterit | 0 € | 65 206 € | 2025 |
| C | Narva mnt 3Voka alevik1990 · 9 korterit | 24 226 € | 5032 € | 2025 |
| D | Männiku tn 1Voka alevik1970 · 36 korterit | 0 € | 58 788 € | 2025 |
| B | Narva mnt 1Voka alevik1992 · 9 korterit | 193 466 € | 9539 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 60 872 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 62 224 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1993. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Rein Allikas, Sirje Maala, Urmas Tokman (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.