Korteriühistu · Tallinn
Tondi tn 52 korteriühistu
Tallinn, Tondi tn 52 korteriühistu (registrikood 80028357) haldab 1961. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 22 162 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KBKristi Bokmannjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1956–1966, puit (27 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 20 147 € | 22 162 € | 2353 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 17 586 € | 19 824 € | 1788 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 14 635 € | 16 600 € | 1788 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 11 682 € | 13 655 € | 1420 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 8357 € | 9858 € | 1421 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 5053 € | 6744 € | 1421 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1690 € | 3285 € | 12 121 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1956–1966, puit; 27 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 26%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tondi tn 52 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Tondi tn 541961 · 8 korterit | 0 € | 27 635 € | 2025 |
| D | Kajaka tn 21977 · 10 korterit | 0 € | 9786 € | 2025 |
| C | Kajaka tn 41988 · 44 korterit | 0 € | 32 620 € | 2025 |
| D | Tondi tn 501977 · 37 korterit | 0 € | 29 327 € | 2025 |
| C | Tondi tn 561961 · 8 korterit | 0 € | 15 535 € | 2025 |
| – | Tondi tn 50a // Västriku tn 371975 | 0 € | 10 072 € | 2024 |
| – | Västriku tn 39 | 0 € | 0 € | 2024 |
| C | Tondi tn 601961 · 8 korterit | 0 € | 25 659 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 22 162 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kristi Bokmann (juhatus alates 29.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.