Korteriühistu · Tallinn
Tondi tn 64 korteriühistu
Tallinn, Tondi tn 64 korteriühistu (registrikood 80123998) haldab 1961. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2394 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- VNVlada Niitmetsjuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1956–1966, puit (27 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4864 € | 2394 € | 36 920 € | 0 € |
| 2024 | 14 446 € | 384 € | 21 277 € | 12 426 € | 0 € |
| 2023 | 17 310 € | 427 € | 23 064 € | 2012 € | 0 € |
| 2022 | 10 755 € | 633 € | 15 104 € | 2191 € | 0 € |
| 2021 | 4653 € | 619 € | 7618 € | 3132 € | 0 € |
| 2020 | 207 € | 1754 € | 1809 € | 8312 € | 0 € |
| 2019 | 1277 € | 4873 € | 1141 € | 9744 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1956–1966, puit; 27 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 26%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2981 €–2981 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Tondi · Korterite hinnad: Tondi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Rain HallikmäeHalleberg Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tondi tn 64 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Tondi tn 621961 · 8 korterit | 5398 € | 2954 € | 2020 |
| C | Pöialpoisi tn 410 korterit | 20 100 € | 4316 € | 2025 |
| C | Pöialpoisi tn 11961 · 6 korterit | 5220 € | 7839 € | 2025 |
| C | Tondi tn 601961 · 8 korterit | 0 € | 25 659 € | 2025 |
| – | Tüve tn 2b2023 · 4 korterit | 0 € | 0 € | 2022 |
| – | Käo tn 552016 · 8 korterit | 1521 € | 575 € | 2022 |
| – | Tüve tn 2a2023 · 4 korterit | 0 € | — | 2022 |
| – | Käo tn 591961 · 6 korterit | 2610 € | 2910 € | 2022 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2394 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Vlada Niitmets (juhatus alates 27.10.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.