Korteriühistu · Tallinn
Toom-Kuninga tn 21 korteriühistu
Tallinn, Toom-Kuninga tn 21 korteriühistu (registrikood 80560380) haldab 2019. aastal ehitatud 9-korruselist raudbetoonmaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 560 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IKIndrek Kõlujuhatuse liige3 aastat 11 kuudka: Tondi tn 39
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2019
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 45
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- AAkehtib kuni 11.05.2033
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Maja leht: Toom-Kuninga tn 21 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2014–2024, raudbetoon (monoliitne) (242 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 19 783 € | 12 560 € | 52 194 € | 2962 € |
| 2024 | 0 € | 20 872 € | 6685 € | 47 948 € | 3192 € |
| 2023 | 0 € | 13 529 € | 1288 € | 62 142 € | 0 € |
| 2022 | 2716 € | 20 357 € | 14 208 € | 50 363 € | 4788 € |
| 2021 | 2716 € | 26 919 € | 17 644 € | 43 582 € | 2394 € |
| 2020 | 2716 € | 20 082 € | 18 275 € | 33 198 € | 0 € |
| 2019 | 1087 € | 13 659 € | 11 386 € | 24 598 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2014–2024, raudbetoon (monoliitne); 242 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 13%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 7 korterit, küsitud hind 4869 €–6589 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 6 korterit hinnaga 525 €–1600 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Uus Maailm · Korterite hinnad: Uus Maailm
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Artjom FilippovFilirand Invest OÜ1 korter
- Eleri RaagAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
- Erki SepaKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Lenne KontorDomus Kinnisvara1 korter
- Lii AalikKV kontor1 korter
- Marianne PuustakLVM Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Toom-Kuninga tn 21 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Luha tn 191994 · 41 korterit | 0 € | 63 125 € | 2025 |
| C | Luha tn 161974 · 80 korterit | 20 698 € | 38 670 € | 2025 |
| A | Luha tn 101960 · 44 korterit | 39 039 € | 5440 € | 2025 |
| A | Luha tn 20Luha tn 182016 · 25 korterit | 0 € | 4341 € | 2025 |
| – | Luha tn 141940 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Virmalise tn 51962 · 64 korterit | 100 271 € | 26 978 € | 2025 |
| A | Luha tn 2816 korterit | 0 € | 43 736 € | 2025 |
| – | Väike-Ameerika tn 231945 | 0 € | 14 598 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 560 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2019. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Indrek Kõlu (juhatus alates 26.10.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.