Korteriühistu · Tallinn
Toom-Kuninga tn 25 korteriühistu
Tallinn, Toom-Kuninga tn 25 korteriühistu (registrikood 80363432) haldab 1940. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 13 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4353 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- OTOtt Toomsalujuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Kopli tee 16
- TRTalvo Rüütelmaajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 13
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Maja leht: Toom-Kuninga tn 25 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, puit (198 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4995 € | 4353 € | 38 582 € | — |
| 2024 | 0 € | 18 202 € | 18 599 € | 5699 € | — |
| 2023 | 0 € | 17 074 € | 16 323 € | 3808 € | — |
| 2022 | 0 € | 13 742 € | 13 127 € | 6808 € | — |
| 2021 | 0 € | 10 311 € | 9203 € | 8239 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 11 451 € | 9792 € | 3847 € | — |
| 2019 | 0 € | 9321 € | 5736 € | 6238 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, puit; 198 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 560 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Uus Maailm · Korterite hinnad: Uus Maailm
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Toom-Kuninga tn 25 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Luha tn 191994 · 41 korterit | 0 € | 63 125 € | 2025 |
| C | Luha tn 161974 · 80 korterit | 20 698 € | 38 670 € | 2025 |
| A | Luha tn 20Luha tn 182016 · 25 korterit | 0 € | 4341 € | 2025 |
| – | Luha tn 141940 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Luha tn 2816 korterit | 0 € | 43 736 € | 2025 |
| E | Videviku tn 301940 · 11 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Videviku tn 281940 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Videviku tn 161962 · 60 korterit | 450 596 € | 14 009 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4353 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ott Toomsalu, Talvo Rüütelmaa (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.