Korteriühistu · Valjala alevik, Saaremaa vald
Toominga tn 2 korteriühistu
Saaremaa vald, Valjala alevik, Toominga tn 2 korteriühistu (registrikood 80460997) haldab 1987. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 17 335 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DPDeilis Pärnjõejuhatuse liige1 aasta 6 kuud
- GSGunnar Siinerjuhatuse liige6 kuud
- KJKarmen Jõeäärjuhatuse liige8 aastat 6 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1987
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 11.07.2034
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald, ehitatud 1982–1992, plokk (43 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 193 € | 17 335 € | 7284 € | 2182 € |
| 2024 | 0 € | 13 574 € | 13 305 € | 4495 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 7011 € | 6317 € | 15 599 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 21 157 € | 12 007 € | 7965 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 12 316 € | 10 868 € | 4160 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 8142 € | 7162 € | 5380 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5470 € | 4999 € | 5060 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald, ehitatud 1982–1992, plokk; 43 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 47%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Toominga tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Pärna tn 2Valjala alevik1991 · 12 korterit | 131 269 € | 11 996 € | 2025 |
| C | Pihlaka tn 14Valjala alevik1987 · 12 korterit | 0 € | 14 313 € | 2025 |
| C | Toominga tn 4Valjala alevik1984 · 17 korterit | 0 € | 9701 € | 2025 |
| C | Pihlaka tn 16Valjala alevik1980 · 12 korterit | 0 € | 27 047 € | 2025 |
| B | Pärna tn 4Valjala alevik1998 · 12 korterit | 0 € | 31 806 € | 2025 |
| C | Pihlaka tn 18Valjala alevik1980 · 11 korterit | 0 € | 30 479 € | 2025 |
| – | Pihlaka tn 10Valjala alevik1960 | 0 € | — | 2024 |
| C | Posti tn 16Valjala alevik1976 · 18 korterit | 135 697 € | 721 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 17 335 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1987. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Deilis Pärnjõe, Gunnar Siiner, Karmen Jõeäär (juhatus alates 06.04.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.