Korteriühistu · Märjamaa alev, Märjamaa vald
Tööstuse tn 1 korteriühistu
Märjamaa vald, Märjamaa alev, Tööstuse tn 1 korteriühistu (registrikood 80205503) haldab 1982. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 75 927 € (107 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 5367 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 33%.
Juhatus
- HJHendrikko Juhkamjuhatuse liige7 aastat 2 kuud
- HHHenno Hiietammjuhatuse liige8 aastat 3 kuud
- KSKalmer Saarejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasusnõrk
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1982
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Märjamaa vald, ehitatud 1977–1987, paneel (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,86 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 43 € kuus (intressita). See on rohkem kui 81% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2036. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 75 927 € | 14 312 € | 5367 € | 2216 € | 432 € |
| 2024 | 84 412 € | 11 054 € | 2637 € | 4866 € | 432 € |
| 2023 | 92 205 € | 8384 € | 827 € | 5530 € | 432 € |
| 2022 | 98 797 € | 10 261 € | 3022 € | 5916 € | 432 € |
| 2021 | 105 614 € | 13 548 € | 5432 € | 2581 € | 432 € |
| 2020 | 105 934 € | 10 576 € | 3426 € | 11 521 € | 432 € |
| 2019 | 113 016 € | 11 976 € | 4840 € | 13 655 € | 432 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Märjamaa vald, ehitatud 1977–1987, paneel; 15 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 47% neist. Laenuga majade mediaan on 302 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tööstuse tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Pargi tn 1aMärjamaa alev1998 · 12 korterit | 0 € | 16 067 € | 2025 |
| D | Tehnika tn 3Märjamaa alev1970 · 12 korterit | 0 € | 17 842 € | 2025 |
| E | Tehnika tn 1Märjamaa alev1970 · 12 korterit | 0 € | 7478 € | 2024 |
| C | Tehnika tn 5Märjamaa alev1976 · 22 korterit | 61 205 € | 16 998 € | 2025 |
| D | Laane tn 7Märjamaa alev1978 · 12 korterit | 0 € | 8232 € | 2025 |
| D | Laane tn 5Märjamaa alev1969 · 12 korterit | 0 € | 28 679 € | 2025 |
| – | Laane tn 13Märjamaa alev1998 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Tehnika tn 7Märjamaa alev1971 · 26 korterit | 0 € | 21 790 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 75 927 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5367 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1982. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Hendrikko Juhkam, Henno Hiietamm, Kalmer Saare (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.