Korteriühistu · Kohila alev, Kohila vald
Tööstuse tn 27 korteriühistu
Kohila vald, Kohila alev, Tööstuse tn 27 korteriühistu (registrikood 80177681) haldab 1990. aastal ehitatud 4-korruselist paneelmaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 32 041 € (23 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 17 787 €.
Juhatus
Ühistut valitseb VIM GRUPP OÜ.
- VGVIM GRUPP OÜvalitseja5 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1990
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohila vald (59 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,61 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 31 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2029. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32 041 € | 126 € | 17 787 € | 49 765 € | 5751 € |
| 2024 | 30 041 € | 119 € | 29 277 € | 54 619 € | 6271 € |
| 2023 | 23 867 € | 108 € | 22 515 € | 51 509 € | 4962 € |
| 2022 | 33 835 € | 4514 € | 19 239 € | 44 613 € | 4928 € |
| 2021 | 32 793 € | 6707 € | 30 802 € | 42 842 € | 6045 € |
| 2020 | 33 951 € | 6605 € | 27 256 € | 36 459 € | 7143 € |
| 2019 | 26 853 € | 7327 € | 22 937 € | 47 703 € | 7142 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Kohila vald; 59 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 53% neist. Laenuga majade mediaan on 62 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tööstuse tn 27 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Tööstuse tn 29Kohila alev1990 · 24 korterit | 204 013 € | 9243 € | 2025 |
| E | Tööstuse tn 25Kohila alev1939 · 19 korterit | 7544 € | 6792 € | 2025 |
| D | Tööstuse tn 12Kohila alev1899 · 8 korterit | 16 147 € | 15 439 € | 2025 |
| E | Tööstuse tn 8Kohila alev1920 · 12 korterit | 0 € | 772 € | 2024 |
| – | Tööstuse tn 14Kohila alev1917 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Tööstuse tn 23Kohila alev1957 · 6 korterit | 0 € | 6135 € | 2025 |
| – | Tööstuse tn 21Kohila alev1899 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Jõesaare tn 1Kohila alev1920 · 14 korterit | 171 923 € | 1887 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 32 041 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 17 787 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1990. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut VIM GRUPP OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.