Korteriühistu · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Torni tn 7 korteriühistu
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Torni tn 7 korteriühistu (registrikood 80024181) haldab 1963. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9535 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb HMHaldusteenused OÜ.
- HOHMHaldusteenused OÜvalitseja1 aasta 1 kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1963
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 16
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 28.06.2030
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald, ehitatud 1958–1968, tellis (54 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 030 € | 9535 € | 7732 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 7427 € | 6126 € | 9866 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 10 944 € | 9815 € | 5762 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 10 931 € | 9843 € | 4604 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5202 € | 10 343 € | 4037 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3836 € | 7935 € | 13 478 € | 1866 € |
| 2019 | 0 € | 3615 € | 11 521 € | 10 293 € | 1866 € |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald, ehitatud 1958–1968, tellis; 54 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 37%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Torni tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Torni tn 10Kuressaare linn1961 · 12 korterit | 51 646 € | 6946 € | 2025 |
| D | Torni tn 5Kuressaare linn1962 · 12 korterit | 0 € | 1198 € | 2025 |
| B | Vallimaa tn 4Kuressaare linn1988 · 30 korterit | 0 € | 39 926 € | 2025 |
| D | K. Ojassoo tn 5Kuressaare linn1946 · 8 korterit | 6389 € | 5096 € | 2025 |
| – | Torni tn 3Kuressaare linn1959 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | K. Ojassoo tn 4Kuressaare linn, K. Ojassoo tn 21963 · 24 korterit | 300 454 € | 18 790 € | 2025 |
| – | Torni tn 3aKuressaare linn1959 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | K. Ojassoo tn 7Kuressaare linn1959 · 12 korterit | 66 670 € | 5548 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9535 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1963. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut HMHaldusteenused OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.