Korteriühistu · Aaspere küla, Haljala vald
Trahteri tee 7 korteriühistu
Haljala vald, Aaspere küla, Trahteri tee 7 korteriühistu (registrikood 80496038) haldab 1971. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7229 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KLKairi Landsbergjuhatuse liige7 aastat 4 kuud
- KBKristiina Babanjuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1971
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Haljala vald (36 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7773 € | 7229 € | 1807 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5959 € | 5318 € | 978 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3594 € | 3108 € | 976 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1592 € | 1040 € | 3604 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2350 € | 1354 € | 2878 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2601 € | 1541 € | 1941 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2252 € | 493 € | 1829 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Haljala vald; 36 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 391 €–391 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Elisa LepikKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Trahteri tee 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Trahteri tee 5Aaspere küla1969 · 12 korterit | 0 € | 6227 € | 2025 |
| D | Trahteri tee 3Aaspere küla1968 · 12 korterit | 0 € | 7332 € | 2025 |
| C | Trahteri tee 4Aaspere küla1975 · 12 korterit | 114 322 € | 12 390 € | 2025 |
| E | Tamme tee 6Aaspere küla1975 · 12 korterit | 0 € | 6182 € | 2024 |
| – | Kase tee 4Aaspere küla1948 · 8 korterit | 0 € | 733 € | 2022 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7229 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1971. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kairi Landsberg, Kristiina Baban (juhatus alates 31.05.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.