Korteriühistu · Valgjärve küla, Kanepi vald
Tuule tee 8 korteriühistu
Kanepi vald, Valgjärve küla, Tuule tee 8 korteriühistu (registrikood 80120178) haldab 1995. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 26 006 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JRJaanus Rätsepjuhatuse liige4 kuud
- TKTalvo Kontjuhatuse liige4 kuud
- TMTerje Madijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1995
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kanepi vald (35 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 422 € | 26 006 € | 21 972 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 407 € | 20 827 € | 25 520 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 422 € | 13 236 € | 26 204 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5320 € | 13 374 € | 14 094 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4691 € | 14 914 € | 16 046 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4424 € | 8823 € | 12 236 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2807 € | 15 547 € | 2734 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Kanepi vald; 35 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tuule tee 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Tuule tee 6Valgjärve küla1974 · 18 korterit | 0 € | 11 147 € | 2025 |
| D | Tuule tee 9Valgjärve küla1988 · 18 korterit | 7446 € | 4705 € | 2025 |
| E | Tuule tee 4Valgjärve küla1975 · 12 korterit | 0 € | — | 2025 |
| C | Järve tee 5Valgjärve küla1970 · 12 korterit | 0 € | 16 653 € | 2025 |
| E | Järve tee 3Valgjärve küla1965 · 12 korterit | 51 416 € | 5357 € | 2025 |
| – | Tuule tee 3Valgjärve küla1970 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 26 006 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1995. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jaanus Rätsep, Talvo Kont, Terje Madi (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.