Korteriühistu · Paldiski linn, Lääne-Harju vald
Tuule tn 2 korteriühistu
Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Tuule tn 2 korteriühistu (registrikood 80184250) haldab 1994. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 5531 € (10 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 1369 €.
Juhatus
- AVAnna Viliastejuhatuse liige5 aastat 3 kuudka: Peetri tn 28, Rae tn 1
- EKErko Kurmjuhatuse liige1 aasta
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1994
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Lääne-Harju vald, ehitatud 1989–1999 (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5531 € | 903 € | 1369 € | 1608 € | 0 € |
| 2024 | 2018 € | 883 € | 3434 € | 3033 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2718 € | 2423 € | 2459 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2180 € | 1701 € | 2870 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 659 € | 442 € | 2486 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | — | — | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Lääne-Harju vald, ehitatud 1989–1999; 17 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 71% neist. Laenuga majade mediaan on 13 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 350 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tatjana JemeljanovaPrisma Kinnisvarad1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tuule tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Sadama tn 22Paldiski linn1961 · 25 korterit | 96 566 € | 2448 € | 2025 |
| – | Pargi tn 6Paldiski linn1961 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Sadama tn 26Paldiski linn1961 · 27 korterit | 0 € | 36 714 € | 2025 |
| C | Sadama tn 25Paldiski linn1961 · 27 korterit | 0 € | 19 682 € | 2025 |
| C | Sadama tn 21Paldiski linn1961 · 48 korterit | 0 € | 13 170 € | 2025 |
| B | Sadama tn 29Paldiski linn1961 · 27 korterit | 28 398 € | 1009 € | 2025 |
| C | Sadama tn 19Paldiski linn1987 · 48 korterit | 8836 € | 8237 € | 2025 |
| A | Sadama tn 17Paldiski linn1961 · 80 korterit | 0 € | 40 384 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 5531 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1369 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1994. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anna Viliaste, Erko Kurm (juhatus alates 01.07.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.