Korteriühistu · Linna küla, Tõrva vald
Ujula tn 2 korteriühistu
Tõrva vald, Linna küla, Ujula tn 2 korteriühistu (registrikood 80012709) haldab 1985. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 854 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- VEVello Eirandjuhatuse liige3 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tõrva vald, ehitatud 1980–1990 (27 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 26 926 € | 854 € | 13 850 € | 19 267 € |
| 2024 | 0 € | 14 618 € | 1316 € | 14 719 € | 20 065 € |
| 2023 | 0 € | 17 758 € | 381 € | 22 646 € | 18 095 € |
| 2022 | 0 € | 29 315 € | 106 € | 16 185 € | 12 102 € |
| 2021 | 0 € | 22 883 € | 12 219 € | 11 898 € | 10 267 € |
| 2020 | 0 € | 29 681 € | 13 295 € | 6005 € | 9975 € |
| 2019 | 0 € | 19 255 € | 19 323 € | 13 739 € | 9000 € |
Sarnastest majadest (Tõrva vald, ehitatud 1980–1990; 27 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 33%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ujula tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kesk tn 6Linna küla1975 · 18 korterit | 0 € | 3607 € | 2025 |
| B | Ujula tn 4Linna küla1980 · 34 korterit | 214 052 € | 1033 € | 2025 |
| B | Ujula tn 8Linna küla1999 · 12 korterit | 0 € | 12 820 € | 2025 |
| C | Kesk tn 4Linna küla1966 · 8 korterit | 80 221 € | 1019 € | 2025 |
| A | Ujula tn 10Linna küla1999 · 12 korterit | 0 € | 22 524 € | 2025 |
| D | Kesk tn 2Linna küla1970 · 18 korterit | 8471 € | 9237 € | 2025 |
| D | Ujula tn 6Linna küla1987 · 20 korterit | 0 € | 768 € | 2025 |
| – | Kesk tn 7Linna küla1985 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 854 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Vello Eirand (juhatus alates 13.01.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.