Korteriühistu · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Uus-Roomassaare tn 6 korteriühistu
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Uus-Roomassaare tn 6 korteriühistu (registrikood 80235450) haldab 1900. aastal ehitatud 2-korruselist palkmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 775 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- PLPilleli Läetsjuhatuse liige6 aastat 11 kuud
- TTTerje Talpjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1900
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Maja leht: Uus-Roomassaare tn 6 →
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald (277 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 12 775 € | 0 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | 8916 € | 0 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4460 € | 7440 € | — | 0 € |
| 2022 | 4442 € | 3809 € | 7893 € | — | 0 € |
| 2021 | 8982 € | 8191 € | 6949 € | — | 0 € |
| 2020 | 13 386 € | 8874 € | 7185 € | — | 0 € |
| 2019 | 867 € | 4069 € | 5523 € | — | 0 € |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald; 277 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2308 €–2308 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anli Alliksoon-JuursaluA.A.Tehingud OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Uus-Roomassaare tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Uus-Roomassaare tn 8 // 10Kuressaare linn1959 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Uus-Roomassaare tn 12Kuressaare linn1946 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Vana-Roomassaare tn 5 // 5aKuressaare linn1946 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kivi tn 4 // 4bKuressaare linn1938 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Uus-Roomassaare tn 17Kuressaare linn1946 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Vana-Roomassaare tn 4Kuressaare linn1954 · 8 korterit | 20 378 € | 511 € | 2025 |
| – | Allee tn 7 // 7bKuressaare linn1933 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Uus-Roomassaare tn 24Kuressaare linn1959 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 775 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1900. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Pilleli Läets, Terje Talp (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.