Korteriühistu · Saku alevik, Saku vald
Uus-Saku tn 12 korteriühistu
Saku vald, Saku alevik, Uus-Saku tn 12 korteriühistu (registrikood 80441830) haldab 1983. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9392 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KMKati Makstinjuhatuse liige8 aastat 1 kuu
- MLMargus Liivikjuhatuse liige8 aastat 1 kuu
- MLMarika Liivikjuhatuse liige8 aastat 1 kuu
- MZMarina Zaletajevajuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1983
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Saku vald, ehitatud 1978–1988, tellis (18 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 973 € | 9392 € | 4492 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 6948 € | 6213 € | 6811 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4887 € | 3913 € | 22 748 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 18 271 € | 17 182 € | 4311 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 14 374 € | 14 362 € | 3815 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 14 054 € | 14 023 € | 7999 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 11 805 € | 11 950 € | 3009 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saku vald, ehitatud 1978–1988, tellis; 18 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 33%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 3361 €–3407 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 550 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Gert RoosimägiCity Property OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Uus-Saku tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Uus-Saku tn 9Saku alevik1983 · 12 korterit | 0 € | 23 312 € | 2025 |
| E | Näituse tn 1Saku alevik1969 · 12 korterit | 0 € | 1194 € | 2025 |
| – | Uus-Saku tn 10Saku alevik1962 · 4 korterit | 0 € | 4490 € | 2023 |
| C | Uus-Saku tn 7Saku alevik1983 · 4 korterit | 0 € | 1513 € | 2025 |
| C | Uus-Saku tn 9aSaku alevik1983 · 12 korterit | 0 € | 31 492 € | 2025 |
| – | Näituse tn 2Saku alevik1978 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Uus-Saku tn 8Saku alevik1960 · 4 korterit | 2365 € | 2656 € | 2024 |
| D | Uus-Saku tn 5Saku alevik1962 · 4 korterit | 0 € | 701 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9392 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1983. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kati Makstin, Margus Liivik, Marika Liivik, Marina Zaletajeva (juhatus alates 19.09.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.