Korteriühistu · Tallinn
Uus-Tatari tn 2a korteriühistu
Tallinn, Uus-Tatari tn 2a korteriühistu (registrikood 80106600) haldab 1941. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 966 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ELEvelin Leisjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JKJarmo Karingjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1941
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „3-korruseline kortermaja on renoveeritud, fassaad uuendatud ja katus vahetatud.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1936–1946, puit (295 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 19 448 € | 11 966 € | 7437 € | — |
| 2024 | 0 € | 14 553 € | 7870 € | 10 109 € | — |
| 2023 | 0 € | 11 732 € | 4595 € | 24 336 € | — |
| 2022 | 0 € | 9769 € | 3641 € | 13 655 € | — |
| 2021 | 0 € | 6643 € | 3789 € | 4640 € | — |
| 2020 | 0 € | 3516 € | 2054 € | 7635 € | — |
| 2019 | 0 € | 2495 € | 1449 € | 6800 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1936–1946, puit; 295 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 39%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2403 €–2403 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 725 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Veerenni · Korterite hinnad: Veerenni
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ilmar TedremaaLVM Kinnisvara OÜ1 korter
- Mariella LimbachEllix Estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Uus-Tatari tn 2a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Ravi tn 5a1994 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Ravi tn 7 // Uus-Tatari tn 82007 · 45 korterit | 0 € | 27 126 € | 2025 |
| B | Ravi tn 9 // Uus-Tatari tn 152003 · 26 korterit | 0 € | 11 904 € | 2025 |
| – | Ravi tn 52022 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Ravi tn 111928 · 12 korterit | 0 € | 28 454 € | 2025 |
| A | Ravi tn 62010 · 36 korterit | 0 € | 3510 € | 2025 |
| D | Ravi tn 41949 · 10 korterit | 0 € | 12 803 € | 2025 |
| A | Magasini tn 31940 · 10 korterit | 0 € | 2378 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 966 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1941. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Evelin Leis, Jarmo Karing (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.