Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Uus tn 11 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Uus tn 11 korteriühistu (registrikood 80280597) haldab 1961. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 43 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 466 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LOLiubov Orlovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LMLjubov Merellojuhatuse liige7 aastat 11 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 43
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1956–1966, tellis (160 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4769 € | 10 466 € | 19 094 € | 9037 € |
| 2024 | 0 € | 4891 € | 6575 € | 19 044 € | 7968 € |
| 2023 | 0 € | 6080 € | 8937 € | 19 044 € | 3263 € |
| 2022 | 0 € | 4610 € | 6088 € | 22 025 € | 2855 € |
| 2021 | 0 € | 4584 € | 8149 € | 43 692 € | 2380 € |
| 2020 | 0 € | 3752 € | 2461 € | 38 151 € | 2040 € |
| 2019 | 0 € | 3377 € | 2933 € | 40 629 € | 2210 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1956–1966, tellis; 160 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 20%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 34 €–360 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tatjana KostrõkinaArtavek Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Uus tn 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Uus tn 7a1961 · 32 korterit | 0 € | 658 € | 2025 |
| E | Uus tn 91961 · 44 korterit | 0 € | 11 606 € | 2025 |
| E | Uus tn 5a1961 · 32 korterit | 0 € | 5708 € | 2025 |
| E | Järveküla tee 641962 · 36 korterit | 4935 € | 486 € | 2025 |
| D | Uus tn 71961 · 44 korterit | 0 € | 4271 € | 2025 |
| C | Järveküla tee 621962 · 36 korterit | 0 € | 13 285 € | 2025 |
| D | Uus tn 3a1961 · 32 korterit | 0 € | 3596 € | 2025 |
| C | Katse tn 51968 · 64 korterit | 26 632 € | 16 176 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 466 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Liubov Orlova, Ljubov Merello (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.