Korteriühistu · Tartu linn
Uus tn 13c korteriühistu
Tartu linn, Uus tn 13c korteriühistu (registrikood 80001812) haldab 1965. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 78 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 63 140 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HMHelve Maripuujuhatuse liige6 aastat 8 kuud
- MRMari Rüütlijuhatuse liige2 aastat 2 kuud
- MPMati Pihlakjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MKMeelis Käärikjuhatuse liige5 aastat 11 kuudka: Eha tn 4
- TPTriin Paaverjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1965
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 78
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 23.05.2026
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1960–1970, tellis (43 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 48 502 € | 63 140 € | 26 853 € | 2697 € |
| 2024 | 0 € | 33 395 € | 37 308 € | 33 266 € | 2922 € |
| 2023 | 0 € | 33 751 € | 30 707 € | 34 903 € | 2697 € |
| 2022 | 0 € | 28 883 € | 21 754 € | 84 398 € | 7948 € |
| 2021 | 0 € | 72 083 € | 71 582 € | 79 873 € | 8949 € |
| 2020 | 0 € | 115 889 € | 118 480 € | 24 623 € | 2826 € |
| 2019 | 0 € | 110 962 € | 112 040 € | 19 428 € | 3536 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1960–1970, tellis; 43 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 67%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3363 €–3363 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 5 korterit hinnaga 420 €–600 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ülejõe · Korterite hinnad: Ülejõe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kristi TobrelutsKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Raul KangurAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Uus tn 13c maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Uus tn 13b1965 · 80 korterit | 618 805 € | 35 934 € | 2025 |
| D | Pikk tn 521965 · 80 korterit | 444 539 € | 73 962 € | 2025 |
| C | Uus tn 51984 · 60 korterit | 0 € | 11 765 € | 2025 |
| A | Pärna tn 61966 · 40 korterit | 216 706 € | 24 196 € | 2025 |
| C | Pärna tn 41965 · 40 korterit | 425 105 € | 6934 € | 2025 |
| – | Pikk tn 487 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Pikk tn 467 korterit | 0 € | 755 € | 2025 |
| B | Pärna tn 21965 · 40 korterit | 144 470 € | 10 557 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 63 140 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1965. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Helve Maripuu, Mari Rüütli, Mati Pihlak, Meelis Käärik, Triin Paaver (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.