Korteriühistu · Järvakandi alev, Kehtna vald
Uus tn 21 korteriühistu
Kehtna vald, Järvakandi alev, Uus tn 21 korteriühistu (registrikood 80481522) haldab 1993. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 291 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKAleksander Kourujuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- SMSvetlana Malkovajuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1993
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „aastal: vahetati välja torustik ja elektrijuhtmestik.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Kehtna vald, ehitatud 1988–1998 (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 960 € | 291 € | 5160 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1601 € | 969 € | 6884 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4749 € | 4532 € | 1149 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2565 € | 2456 € | 3235 € | 0 € |
| 2020 | 1710 € | 200 € | 1714 € | 916 € | 0 € |
| 2019 | 1394 € | 1 € | 1252 € | 842 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Kehtna vald, ehitatud 1988–1998; 25 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 48%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 631 €–631 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kristofer VahermäeOldeVara Kinnisvarabüroo1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Uus tn 21 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Uus tn 22Järvakandi alev1993 · 8 korterit | 0 € | 1607 € | 2020 |
| C | Uus tn 23Järvakandi alev1960 · 8 korterit | 0 € | 828 € | 2025 |
| C | Uus tn 24Järvakandi alev1960 · 8 korterit | 0 € | 2837 € | 2025 |
| – | Uus tn 20Järvakandi alev2002 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Rahu tn 15Järvakandi alev1993 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Uus tn 18Järvakandi alev2002 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Nõlva tn 11Järvakandi alev1928 · 7 korterit | 0 € | 1457 € | 2025 |
| D | Rahu tn 17Järvakandi alev1993 · 8 korterit | 0 € | 1475 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 291 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1993. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksander Kouru, Svetlana Malkova (juhatus alates 24.05.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.