Korteriühistu · Varstu alevik, Rõuge vald
Uus tn 3/4 korteriühistu
Rõuge vald, Varstu alevik, Uus tn 3/4 korteriühistu (registrikood 80248853) haldab 1970. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 19 843 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KKKarina Karujuhatuse liige3 aastat 8 kuud
- SLSirja Läsajuhatuse liige3 aastat 8 kuudka: Kesk tn 23
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1970
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Rõuge vald (26 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | — | 19 843 € | 8179 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | — | 14 531 € | 7559 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | — | 9887 € | 6818 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | — | 5314 € | 5741 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | — | 6866 € | 5090 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 4118 € | 5386 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 1135 € | 5879 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Rõuge vald; 26 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 15%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Uus tn 3/4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Uus tn 5Varstu alevik1960 | aruandeid pole | ||
| – | Uus tn 2Varstu alevik1976 · 18 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Uus tn 1Varstu alevik1978 · 18 korterit | 0 € | 37 540 € | 2025 |
| – | Jõe tn 18Varstu alevik1909 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Jaama tn 6Varstu alevik1987 · 27 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Kesk tn 21Varstu alevik1963 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kesk tn 23Varstu alevik1965 · 12 korterit | 52 113 € | 10 760 € | 2025 |
| – | Pilpajärve tn 1Varstu alevik1957 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 19 843 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1970. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Karina Karu, Sirja Läsa (juhatus alates 01.02.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.