Korteriühistu · Loksa linn
Uus tn 8 korteriühistu
Loksa linn, Uus tn 8 korteriühistu (registrikood 80544665) haldab 1969. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 215 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EJElbe Järvejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- STSvetlana Timofeitšukjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VKVeronika Kuznetsovajuhatuse liige6 aastat 1 kuu
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1969
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Loksa linn, ehitatud 1964–1974, tellis (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 644 € | 12 215 € | 3139 € | 892 € |
| 2024 | 0 € | 11 129 € | 10 689 € | 2753 € | 1894 € |
| 2023 | 0 € | 9174 € | 8775 € | 2445 € | 1363 € |
| 2022 | 0 € | 6099 € | 6610 € | 1833 € | 666 € |
| 2021 | 0 € | 4295 € | 4202 € | 3458 € | 610 € |
| 2020 | 0 € | 2754 € | 1524 € | 3848 € | 389 € |
| 2019 | 0 € | 2025 € | 1480 € | 5239 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Loksa linn, ehitatud 1964–1974, tellis; 15 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 7%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Uus tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Uus tn 101969 · 18 korterit | 0 € | 2389 € | 2025 |
| C | Uus tn 61974 · 18 korterit | 0 € | 9521 € | 2025 |
| C | Uus tn 121973 · 18 korterit | 2779 € | 5796 € | 2025 |
| D | Uus tn 141971 · 18 korterit | 0 € | 145 € | 2025 |
| E | Uus tn 41975 · 18 korterit | 0 € | 17 442 € | 2025 |
| D | Uus tn 5Uus tn 1, Uus tn 31967 · 18 korterit | 0 € | 11 845 € | 2025 |
| – | Tööstuse tn 81925 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Posti tn 131964 · 12 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 215 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1969. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Elbe Järve, Svetlana Timofeitšuk, Veronika Kuznetsova (juhatus alates 19.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.