Korteriühistu · Narva linn
Uusküla tn 4 korteriühistu
Narva linn, Uusküla tn 4 korteriühistu (registrikood 80344950) haldab 1959. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 27 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 26 116 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- APAnna Poseštšailovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JKJelena Kiritševskajajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NANatalja Adamovitšjuhatuse liige7 aastat 10 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1959
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 27
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1954–1964, tellis (86 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5409 € | 26 116 € | 13 865 € | 3201 € |
| 2024 | 0 € | 5330 € | 23 313 € | 10 843 € | 3314 € |
| 2023 | 0 € | 4848 € | 21 385 € | 12 371 € | 3268 € |
| 2022 | 0 € | 2991 € | 17 757 € | 10 196 € | 3023 € |
| 2021 | 0 € | 2820 € | 19 148 € | 11 939 € | 3023 € |
| 2020 | 0 € | 2327 € | 13 249 € | 12 355 € | 3023 € |
| 2019 | 0 € | 2169 € | 10 125 € | 12 003 € | 5132 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1954–1964, tellis; 86 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 23%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Uusküla tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Uusküla tn 61956 · 12 korterit | 2685 € | 17 994 € | 2025 |
| C | Kreenholmi tn 261970 · 85 korterit | 0 € | 22 792 € | 2025 |
| C | Kreenholmi tn 24a1970 · 45 korterit | 0 € | 14 044 € | 2025 |
| B | Oru tn 51974 · 60 korterit | 0 € | 25 089 € | 2025 |
| C | Uusküla tn 81956 · 12 korterit | 0 € | 266 € | 2025 |
| B | Uusküla tn 11972 · 110 korterit | 0 € | 38 726 € | 2025 |
| D | Uusküla tn 10aUusküla tn 101964 · 12 korterit | 0 € | 1904 € | 2025 |
| C | Kreenholmi tn 241970 · 90 korterit | 0 € | 86 213 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 26 116 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1959. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anna Poseštšailova, Jelena Kiritševskaja, Natalja Adamovitš (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.