Korteriühistu · Uusna küla, Viljandi vald
Uusna tee 17 korteriühistu
Viljandi vald, Uusna küla, Uusna tee 17 korteriühistu (registrikood 80516841) haldab 1952. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 11 363 € (27 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 12 094 €.
Juhatus
- KLKaisa Laasikjuhatuse liige5 aastat 2 kuud
- MNMaili Nälkjuhatuse liige5 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasusnõrk
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1952
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi vald (101 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 363 € | — | 12 094 € | 613 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Viljandi vald; 101 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 73% neist. Laenuga majade mediaan on 80 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Uusna tee 17 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Uusna tee 20Uusna küla1986 · 22 korterit | 0 € | 34 302 € | 2025 |
| – | Pärna tee 5Uusna küla1904 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pärna tee 2Uusna küla1975 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Pärna tee 3Uusna küla1980 · 24 korterit | 161 402 € | 2205 € | 2025 |
| B | Pärna tee 12Uusna küla1972 · 12 korterit | 240 074 € | 13 738 € | 2025 |
| – | Uusna tee 2Uusna küla1975 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Pärna tee 10Uusna küla1975 · 12 korterit | 398 054 € | 248 936 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 11 363 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 094 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1952. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaisa Laasik, Maili Nälk (juhatus alates 23.08.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2025–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.