Korteriühistu · Tartu linn
Vaarika tn 5 korteriühistu
Tartu linn, Vaarika tn 5 korteriühistu (registrikood 80359844) haldab 2013. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 15 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 13 495 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MMMarek Markus Kroonjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2013
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 15
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2008–2018 (95 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 306 € | 13 495 € | 7716 € | — |
| 2024 | 0 € | 5667 € | 10 581 € | 8343 € | — |
| 2023 | 1413 € | 3215 € | 9698 € | 6767 € | — |
| 2022 | 281 € | 3399 € | 8752 € | 6435 € | — |
| 2021 | 358 € | 2723 € | 9911 € | 7052 € | — |
| 2020 | 1052 € | 1945 € | 9544 € | 5884 € | — |
| 2019 | 578 € | 1434 € | 8039 € | 5202 € | — |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2008–2018; 95 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 730 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Tammelinn · Korterite hinnad: Tammelinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Marge Saaremets-LuikSkanton Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vaarika tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kulli tn 62012 · 16 korterit | 0 € | 6418 € | 2025 |
| – | Vaarika tn 181947 · 8 korterit | 0 € | 9237 € | 2022 |
| – | Vaarika tn 32004 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kulli tn 82010 · 10 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Tihase tn 381988 · 8 korterit | 0 € | 1619 € | 2025 |
| B | Kulli tn 42006 · 24 korterit | 0 € | 18 421 € | 2024 |
| E | Tamme põik 331977 · 8 korterit | 0 € | 3123 € | 2024 |
| – | Tihase tn 401988 · 8 korterit | 2404 € | 2304 € | 2023 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 495 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2013. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Marek Markus Kroon (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.