Korteriühistu · Pärnu linn
Väike-Posti tn 17 korteriühistu
Pärnu linn, Väike-Posti tn 17 korteriühistu (registrikood 80409341) haldab 1999. aastal ehitatud 2-korruselist palkmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 38 918 € (123 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 8057 €. 2020. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 38 447 eurolt 64 710 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- MJMart Järvijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasuskeskmine
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1999
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Korter asub renoveeritud kahekorruselise puitmaja 2.“ · 1 korteri kuulutus
Maja leht: Väike-Posti tn 17 →
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1994–2004, palk (37 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 1,38 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 69 € kuus (intressita). See on rohkem kui 94% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2033. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 38 918 € | 14 441 € | 8057 € | 3836 € | 0 € |
| 2024 | 44 839 € | 12 876 € | 7211 € | 5651 € | 0 € |
| 2023 | 50 209 € | 12 770 € | 7616 € | 4892 € | 0 € |
| 2022 | 55 331 € | 11 556 € | 6863 € | 2975 € | 0 € |
| 2021 | 59 531 € | 10 536 € | 5019 € | 3229 € | 0 € |
| 2020 | 64 710 € | 8546 € | 3186 € | 36 676 € | 0 € |
| 2019 | 38 447 € | 11 525 € | 4997 € | 2660 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Pärnu linn, ehitatud 1994–2004, palk; 37 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 76% neist. Laenuga majade mediaan on 123 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 390 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Väike-Posti tn 17 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kivi tn 91999 · 10 korterit | 184 847 € | 1364 € | 2025 |
| B | Kivi tn 182018 · 3 korterit | 0 € | 0 € | 2024 |
| E | Aisa tn 151944 · 4 korterit | 0 € | 1000 € | 2025 |
| A | Aisa tn 131999 · 7 korterit | 0 € | 5773 € | 2025 |
| A | Side tn 21999 · 6 korterit | 0 € | 19 331 € | 2025 |
| – | Aisa tn 101999 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Side tn 31999 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Aisa tn 13a2006 · 8 korterit | 0 € | 1111 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 38 918 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8057 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1999. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Mart Järvi (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.