Korteriühistu · Tallinn
Valdeku tn 8 korteriühistu
Tallinn, Valdeku tn 8 korteriühistu (registrikood 80495567) haldab 1932. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 4 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 245 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KSKaisa Salumäejuhatuse liige1 aasta 9 kuud
- MVMadis Vaidlojuhatuse liige7 aastat 11 kuud
- MJMerle Jeetsjuhatuse liige1 aasta 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1932
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 4
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Ühistu majad (3)
Valdeku tn 8/14 korterit, Valdeku tn 8/23 korterit, Valdeku tn 8/34 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1927–1937, puit (102 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 983 € | 12 245 € | 3517 € | — |
| 2024 | 0 € | 5121 € | 4521 € | 17 104 € | — |
| 2023 | 0 € | 11 325 € | 3601 € | 12 967 € | — |
| 2022 | 6048 € | 14 462 € | 5329 € | 10 451 € | — |
| 2021 | 13 646 € | 12 285 € | 2475 € | 10 987 € | — |
| 2020 | 20 969 € | 9378 € | 2290 € | 15 416 € | 0 € |
| 2019 | 27 966 € | 9807 € | 2948 € | 5201 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1927–1937, puit; 102 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Valdeku tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Valdeku tn 8a | aruandeid pole | ||
| E | Valdeku tn 91935 · 4 korterit | 0 € | 3563 € | 2025 |
| – | Valdeku tn 62007 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tiiru tn 72018 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Valdeku tn 31925 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kiige tn 41946 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Mai tn 121950 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Metsa tn 91946 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 245 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1932. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaisa Salumäe, Madis Vaidlo, Merle Jeets (juhatus alates 20.11.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.