Korteriühistu · Tallinn
Vana-Mustamäe tn 2 korteriühistu
Tallinn, Vana-Mustamäe tn 2 korteriühistu (registrikood 80610563) haldab 2022. aastal ehitatud 4-korruselist paneelmaja, kus on 11 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1329 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HLHeikki Lindjuhatuse liige4 aastat 5 kuudka: Liikuri tn 7, Liinivahe tn 3 // 5 // 7, Liinivahe tn 9 // Sepa tn 15, Paepargi tn 45 + veel 2
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2022
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 11
- Lift
- jah
- Küte
- ahiküte
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Maja leht: Vana-Mustamäe tn 2 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2017–2027, paneel (113 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3250 € | 1329 € | 16 287 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4086 € | 1121 € | 14 108 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4024 € | 726 € | 12 631 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5000 € | 412 € | 7871 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2017–2027, paneel; 113 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 3%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vana-Mustamäe tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Pärnu mnt 328 // Vana-Mustamäe tn 11936 · 30 korterit | 0 € | 19 503 € | 2025 |
| A | Turu plats 32022 · 9 korterit | 0 € | 1551 € | 2025 |
| A | Turu plats 51998 · 53 korterit | 0 € | 90 044 € | 2025 |
| – | Pärnu mnt 330 // 330a1908 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pärnu mnt 285 | aruandeid pole | ||
| C | Jaama tn 11939 · 9 korterit | 0 € | 33 258 € | 2025 |
| D | Pärnu mnt 3221972 · 4 korterit | 0 € | 2712 € | 2025 |
| B | Pärnu mnt 3321957 · 18 korterit | 178 955 € | 9951 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1329 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2022. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Heikki Lind (juhatus alates 03.05.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.