Korteriühistu · Tagadi küla, Saku vald
Vana-Tagadi tee 28 korteriühistu
Saku vald, Tagadi küla, Vana-Tagadi tee 28 korteriühistu (registrikood 80092861) haldab 1989. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 36 246 € (50 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 3389 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 36 246 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- HTHelen Tammjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- OROlari Raamatjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- SPSander Piirisalujuhatuse liige1 aasta 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1989
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 10
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 30.03.2024
- G
- H
Maja leht: Vana-Tagadi tee 28 →
Võrdlus sarnaste majadega: Saku vald, ehitatud 1984–1994 (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 36 246 € | 15 335 € | 3389 € | 10 074 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 31 621 € | 652 € | 4930 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 14 401 € | 5094 € | 4451 € | −1031 € |
| 2022 | 0 € | 10 452 € | 771 € | 3563 € | −200 € |
| 2021 | 0 € | 20 475 € | 6615 € | 1184 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 10 937 € | 4257 € | 2604 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 14 731 € | 6310 € | 1537 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Saku vald, ehitatud 1984–1994; 16 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 69% neist. Laenuga majade mediaan on 50 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vana-Tagadi tee 28 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Vana-Tagadi tee 26Tagadi küla1950 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Vana-Tagadi tee 15Tagadi küla1983 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Vana-Tagadi tee 17Tagadi küla1983 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 36 246 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3389 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1989. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Helen Tamm, Olari Raamat, Sander Piirisalu (juhatus alates 11.07.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.