Korteriühistu · Tallinn
Vanemuise tn 42 korteriühistu
Tallinn, Vanemuise tn 42 korteriühistu (registrikood 80438905) haldab 2004. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3378 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- APAndres Põimejuhatuse liige8 aastat 5 kuudka: F. R. Faehlmanni tn 6
- JPJelena Proninajuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- TETaivo Epnerjuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2004
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1999–2009, raudbetoon (monoliitne) (141 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6125 € | 3378 € | 22 400 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5758 € | 7442 € | 12 413 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1019 € | 2138 € | 12 322 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2047 € | 3812 € | 14 241 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2597 € | 4455 € | 97 635 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 11 491 € | 5780 € | 9328 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 323 € | 3791 € | 9960 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1999–2009, raudbetoon (monoliitne); 141 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 27%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vanemuise tn 42 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kruusa tn 241961 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Vanemuise tn 461993 · 8 korterit | 0 € | 857 € | 2024 |
| – | Kruusa tn 201961 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tungla tn 151993 · 9 korterit | 0 € | 4737 € | 2022 |
| D | Vanemuise tn 69a1980 · 28 korterit | 0 € | 82 315 € | 2025 |
| – | Kruusa tn 181961 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Vanemuise tn 751988 · 15 korterit | 0 € | 30 315 € | 2025 |
| – | Vanemuise tn 75a | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3378 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2004. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andres Põime, Jelena Pronina, Taivo Epner (juhatus alates 09.05.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.